一種是傳統(tǒng)線下銷售渠道，對于品牌來說，這種渠道會(huì)面臨較大的資金與成本壓力。想要取得單店更高的銷售坪效，就需要有更多的人流量，就需要理想的場地與地段，這勢必就意味著較高的租金費(fèi)用，再加上物流、人工等相關(guān)費(fèi)用，之后所花費(fèi)的成本相當(dāng)可觀。當(dāng)然，作為商家，盈利總是一位的。這些支出就很自然就遷移到消費(fèi)者所購買的產(chǎn)品上，舉個(gè)例子，比如一款市手售價(jià)8k-1w在中低端櫥柜，出廠成本價(jià)可能只有3k-4k，但加上運(yùn)輸、宣傳、各級經(jīng)銷商代理費(fèi)、以及店面成本、利潤等等環(huán)節(jié)，賣個(gè)8k-1w真心不是我們想宰客。第二種是線上銷售渠道?，F(xiàn)在80、90后已經(jīng)逐漸成為了消費(fèi)主體，這些互聯(lián)網(wǎng)原生民更多的依賴于線上購物渠道，因此開拓線上銷售渠道成為業(yè)內(nèi)品牌共識(shí)。選址需要考慮供應(yīng)商和合作伙伴的選擇和管理，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和交貨期限。杭州整體家居建材選址秘籍

這種地段也是風(fēng)險(xiǎn)較大的一種選擇，大多開店失敗的朋友都是選擇在這種地段，原因是客流無法保障。所以建議盡量不選擇新建的商業(yè)街，避免因?yàn)轭A(yù)測不準(zhǔn)，造成損失。在這種地段經(jīng)營，較重要的是規(guī)模、貨品和服務(wù)。口碑相傳是比較現(xiàn)實(shí)也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重，要先把店做好，否則沒有實(shí)際價(jià)值，甚至得不償失;超市外租區(qū)：這類位置和一類非常象。好處是一般裝修費(fèi)用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門打交道也少、節(jié)省購置空調(diào)的費(fèi)用、每天經(jīng)營時(shí)間長、客流有保證等等。另外每逢過節(jié)可以想辦法吸引手持購物券的客人們，然后再想辦法兌換現(xiàn)錢，這是一筆不容忽視的財(cái)富來源。缺點(diǎn)是房租費(fèi)偏高、店面一般偏小、因?yàn)榻?jīng)營時(shí)間長有可能需要倒班的售貨員、經(jīng)營的貨品種類有時(shí)需要聽從超市管理不能自主等等。浙江新型建材選址技巧選址需要考慮政策優(yōu)惠和稅收政策等政策因素。

一個(gè)商圈的人口密度，可以用每平方公里的人數(shù)或戶數(shù)來確定。一個(gè)地區(qū)人口密度越高，則選址商店的規(guī)模可相應(yīng)擴(kuò)大。要計(jì)算一個(gè)地區(qū)的白天人口，即戶藉中除去幼兒的人口數(shù)加上該地區(qū)上班、上學(xué)的人口數(shù)，減去到外地上班、上學(xué)的人口數(shù)。部分隨機(jī)流入的客流人數(shù)不在考察數(shù)之內(nèi)。白天人口密度高的地區(qū)多為辦公區(qū)、學(xué)校文化區(qū)等地。對白天人口多的地區(qū)，應(yīng)分析其消費(fèi)需求的特性進(jìn)行經(jīng)營。比如采取延長下班時(shí)間、增加便民項(xiàng)目等以適應(yīng)需要。人口密度高的地區(qū)，到商業(yè)設(shè)施之間的距離近，可增加購物頻率。而人口密度低的地區(qū)吸引力低，且顧客光臨的次數(shù)也少。商圈內(nèi)的顧客群分為兩部分：一是流動(dòng)人口；二是住戶。兩種人口對營業(yè)額的影響不同。

初次購買源自于信任，長期復(fù)購、甚至推薦源于效果和口碑。做復(fù)購才有未來，共贏才有發(fā)展。想要做好復(fù)購，就像營銷中的黃金法則說的那樣“開發(fā)十個(gè)新客戶，不如維護(hù)一個(gè)老客戶?！比绻峡蛻裟軌蛑貜?fù)購買及轉(zhuǎn)介紹新客戶，那么不只可以為公司帶來利潤的成倍增長，而且可以源源不斷的為公司帶來新客戶。對門店有關(guān)籌資活動(dòng)、投資活動(dòng)、經(jīng)營活動(dòng)、分配活動(dòng)的盈利能力、營運(yùn)能力、償債能力和增長能力狀況等進(jìn)行分析與評價(jià)。評價(jià)經(jīng)營業(yè)績、衡量財(cái)務(wù)狀況、預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。為門店的投資者、經(jīng)營者及運(yùn)營者評價(jià)門店現(xiàn)狀、預(yù)測門店未來做出正確決策提供準(zhǔn)確的信息或依據(jù)?；緮?shù)據(jù)包括，租賃實(shí)用面積，租期，租金，物業(yè)費(fèi)，免租期，交付日期，開業(yè)日期，租賃保證金，特殊設(shè)備等。選址需要考慮供應(yīng)鏈管理和物流配送，以確保貨物及時(shí)到達(dá)。

涂料與裝修密不可分，隨著人們環(huán)保意識(shí)的提高，對涂料的要求也隨之上升。要求涂料盡可能的無毒無害。不少商家打著環(huán)保的旗號宣傳產(chǎn)品，里面存在夸大宣傳的嫌疑，購買時(shí)一定要注意提防。通常涂料不能當(dāng)場開罐檢查產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量，在購買時(shí)向商家索取購貨的發(fā)票等有效憑證和施工說明書是很好的維護(hù)權(quán)利保障。在使用前，可以先開罐檢查涂料是否有分層、沉底結(jié)塊和膠結(jié)等現(xiàn)象。如若攪拌后仍呈不均勻狀態(tài)的涂料，則說明此涂料存在問題，應(yīng)立即與商家進(jìn)行協(xié)商解決。在陽光較為強(qiáng)烈的地方對衛(wèi)浴產(chǎn)品進(jìn)行一次仔細(xì)的觀察，從側(cè)面來看，衛(wèi)浴產(chǎn)品的表面是否會(huì)反光，如果表面沒有或是存在較少的沙眼和麻點(diǎn)比較好，亮度指標(biāo)高的產(chǎn)品采用高質(zhì)量的釉面材料和非常好的施釉工藝，產(chǎn)品對光的放射性好的話，視覺效果也非常棒。選址需要考慮企業(yè)自身的實(shí)力和資源優(yōu)勢，以尋找較佳定位和市場機(jī)會(huì)。杭州整體家居建材選址秘籍

選址需要考慮文化氛圍和社會(huì)價(jià)值，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)責(zé)任和企業(yè)發(fā)展的雙贏。杭州整體家居建材選址秘籍

很多大品牌，包括消費(fèi)電子、家居品牌，它們之所以占據(jù)了人流較多的有利位置，有時(shí)候也并不是為了賺錢，而是打廣告。門店即廣告。這并不值得智能家居創(chuàng)業(yè)者借鑒。在上海南京路步行街的一端，很多人都去過那家蘋果的Apple Store。就在蘋果商店的對面，曾有一家屹立多年的服裝商店。前不久，該店撤退，換上了三星。對智能家居來說，不建議開在一樓或配套步行街的沿街地段。這些位置房租成本很高，前期會(huì)給創(chuàng)業(yè)者帶來較大的資金壓力。所以開在建筑內(nèi)部是優(yōu)先選擇。這里涉及一個(gè)名詞：人流動(dòng)線。人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)，不只關(guān)乎綜合體本身的空間利用，更直接關(guān)系到每個(gè)入駐商家能否較大化的接觸到流量。簡單來說，人流動(dòng)線設(shè)計(jì)分為單通道環(huán)流、雙通道環(huán)流、環(huán)島式、自由流動(dòng)式、流水線式，以及復(fù)合式等幾種類型。流水線設(shè)計(jì)，較有名的莫過于宜家家居。這是因?yàn)樗菃我唤?jīng)營（主要是家居類）的綜合體，流水線式能較大化利用空間。杭州整體家居建材選址秘籍